Immeuble - 136 m² - 5 pièces à Firminy

Description :

Idéalement située, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. Elle se compose de :
•Un salon/séjour lumineux.
•Une cuisine équipée avec cellier attenant.
•3 chambres.
•Une salle de bains et 2 WC.

Le sous-sol complet vous séduira par ses multiples fonctionnalités : salon+cuisine, chaufferie et caves.

Côté équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation.

Extérieurs et dépendances :
•Terrain clos d’environ 475 m².
•Un lot de 9 garages.
•Une dépendance déjà louée, générant un revenu locatif annuel d’environ 6 600 €.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur cherchant à allier confort de vie et rendement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385