• Maison - 87 m² - 4 pièces
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  • Maison - 87 m² - 4 pièces
249 900 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NOUVELLE OPPORTUNITE - LA MENITRE

maison livrée clés en mains de TYPE 4 à 249 900 euros (prix prévisionnel) terrain compris
Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-de chaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC
A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 557 m² situé au lotissement des Charmilles. Livraison 2ème trimestre 2026.

La Ménitré es t une commune située à mi-distance d’Angers et Saumur dans le Maine-et-Loire sur la route touristique des bords de Loire. Services à proximité, commerces et écoles.
La commune possède une gare SNCF avec de nombreux arrêts TER permettant de rejoindre rapidement Nantes, Angers et Tours.

Une accession en toute tranquillité :
- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.
- l’assurance d’un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession
Bénéficiez :
- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %
- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,
- des frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente prévisionnel de 249 900 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salle à manger

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    Neuf
Synthèse
Maison à La Ménitré
249 900 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 872 €
Transaction :
Achat
Référence :
LA15112024A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Maison - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Anjou Atlantique Accession
Anjou Atlantique Accession
JAXED
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
≤ 70
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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