Maison - 87 m² - 4 pièces à La Ménitré
Description :
NOUVELLE OPPORTUNITE - LA MENITRE
Maison livrée clés en mains de T4 à 249 900 euros (prix prévisionnel) terrain compris
Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-de chaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC
A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC
Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 557 m² situé au lotissement des Charmilles. Livraison 2ème trimestre 2026
La Ménitré es t une commune située à mi-distance d’Angers et Saumur dans le Maine-et-Loire sur la route touristique des bords de Loire. Services à proximité, commerces et écoles.
La commune possède une gare SNCF avec de nombreux arrêts TER permettant de rejoindre rapidement Nantes, Angers et Tours.
Une accession en toute tranquillité :
- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.
- l’assurance d’un accompagnement personnalisé
LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession
Bénéficiez :
- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %
- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,
- des frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix de vente prévisionnel de 249 900 euros
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
87 m²Informations complémentairesSurface habitable : 88 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
-
État :Neuf
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 13 ventes de maisons à Saint-Mathurin-sur-Loire (3.8 km)
- 25 ventes de maisons à Beaufort-en-Vallée (5.8 km)
- 14 ventes de maisons à Mazé (6 km)
- 8 ventes de maisons aux Rosiers-sur-Loire (6.6 km)
- 17 ventes de maisons à Gennes (7.5 km)
- 1 vente de maison à Blaison-Gohier (7.6 km)
- 1 vente de maison à Corné (9.7 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Clément-des-Levées (9.9 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Georges-du-Bois (10.7 km)