• Maison - 277 m² - 9 pièces
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523 900 €
277 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Caractère et authenticité pour cette grande maison familiale de 277 m².
Maison des années 30, située à proximité des commerces, écoles et gares (15 min en train d'Angers)
Vous serez charmés dès votre entrée dans le vestibule par son remarquable escalier ainsi que par son salon et sa salle à manger très lumineux alliant modernité et charme de l'ancien.
La cuisine aménagée offre également un beau volume et tout le confort nécessaire.
Un bureau et une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée.
Les deux niveaux supérieurs se composent d'un grand dressing, de cinq autres chambres dont une bénéficiant d'une belle terrasse coté jardin, chacune d'entre elles ayant un point d'eau,
On y trouve également deux greniers aménageables, une cave sous toute la maison, ainsi qu'un garage et des dépendances.
Le terrain de plus de 3200m² avec un puits est séparé en deux parties : jardin de loisirs et verger. 

Commune de l'Ouest de la France, La Ménitré offre un mélange de calme et de commodités modernes, elle bénéficie de nombreux commerces de proximité ainsi que des écoles (maternelles et primaires), et une vie association culturelle et sportive, riche. Idéales pour les familles ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Malgré son caractère rural, La Ménitré se trouve à proximité de grandes villes comme Angers offrant un accès facile par le train.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 277 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
Synthèse
Maison à La Ménitré
523 900 €
Surface : 277 m²
Prix au m² : 1 891 €
Transaction :
Achat
Référence :
918V364M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 277 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Loire Valley Immobilier
Loire Valley Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
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