Appartement - 44 m² - 3 pièces à La Londe-les-Maures

Appartement T3 ( mezzanine) de Superficie: 44 m2 environ

Caractéristiques principales: appartement T3, une chambre et une grande Mezzanine . Au premier étage sur trois dans une résidence sécurisée, au calme. En front de mer à la Baie des Iles.

Volumes de vie: composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec une loggia vue mer expo Sud Ouest, une chambre avec fenêtre, une salle de douche, un wc séparé .Ce bel espace de vie est complété par une grande mezzanine lumineuse de plus de 10m2 permettant 2 a 4 couchages supplémentaires.

Exterieur: la baie vitrée coulissante offre un espace terrasse tourné sur le jardin en vue mer, orienté Sud-Ouest. Permettant des repas et moments de détente vue mer .

Équipements et Prestations: vendu meublé et équipé. Idéal pour 2 à 6 personnes. Double vitrage, calme, vue mer, parc arboré. Parking résidentiel aisé à proximité.

Garage: garage sécurisé et fermé à 31 000EUR en sus.

Emplacement: idéalement situé au front de mer de la Baie des Iles, sans route à traverser pour mettre les pieds dans le sable, offre un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants, marché et transports. Ce bien est idéal pour la location ou vie annuelle.

DPE: D-B. Taxe Foncière: 900EUR. Charges de Copropiété: 80EUR/mois

Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.

Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar .

Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.

Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.

Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com

Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com

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