Appartement - 44 m² - 2 pièces à Hyères

Nouvelle exclusivité à Hyères ! Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier. Très bel appartement avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24 m² donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6 m² avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation. La chambre de 12 m² exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet d'accueillir une machine à laver le linge. L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur. Une cave située au sous-sol est disponible à la location avec cet appartement également. Doubles vitrages; Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville; Chaudière à gaz neuve; Porte blindée; Résidence Sécurisée "Regence Parc"; Gardien; Date de construction 1981. Appartement particulièrement bien entretenu et habitable immédiatement, son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre-ville et les commerces à pieds. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 598 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.