Local commercial - 196 m² à Hyères

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Saisissez l’opportunité d’acquérir ce restaurant et bar à tapas emblématique situé à Hyères, dans un quartier animé. Établi depuis plus de 8 ans, ce lieu séduit par son ambiance chaleureuse et sa décoration élégante de style industriel, combinant parfaitement modernité et convivialité. Atouts majeurs : Superficie et Agencement : Surface totale de 196 m² environ, l'établissement est divisé en deux espaces distincts : l’un consacré à la restauration et l’autre dédié au bar à tapas. Cette configuration permet une grande flexibilité dans l'exploitation, offrant de nombreuses possibilités pour l'organisation d’événements ou l’évolution de l'activité. Capacité : Environ 100 couverts Décoration : L'établissement se distingue par une décoration au style industriel qui crée une atmosphère à la fois moderne et intimiste, idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Aucun contrat brasseur : Liberté totale avec l'intégralité du matériel en propriété, et aucun frais à prévoir. Vous pouvez ainsi prendre possession des lieux sans contraintes ni dépenses supplémentaires. Exploitation actuelle : Le restaurant est actuellement exploité 5 services par semaine, du mardi au samedi soir, sur 10 mois de l'année, offrant un potentiel de développement significatif. Une expansion des horaires ou des jours d’ouverture pourrait générer une augmentation considérable du chiffre d'affaires. Réputation en ligne : Excellentes notations sur les principales plateformes de réservation et d'avis comme TheFork et Tripadvisor, soulignant la qualité de l’accueil, des plats et de l’ambiance. Cet établissement offre une rentabilité assurée et un potentiel de développement important grâce à son emplacement stratégique et son agencement modulable. Que ce soit pour poursuivre l’activité actuelle ou développer de nouveaux concepts, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations et de photos, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.