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Maison - 135 m² - 6 pièces à La Garnache

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449 290 €
135 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE - LA GARNACHE - A 600 mètres à pied des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'architecte comprenant une entrée avec jardin intérieur, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et salle de bains. A l'étage, un palier/dressing desservant une quatrième chambre. Garage double. Cave. Terrasse avec store banne et barbecue. Piscine chauffée et pool house. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1300m². Réf : 9621. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, lino
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard, parquet
    Chambre 3 : Surface de 20 m², rdc, baie sur terrasse, parquet flottant
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, moquette, placard, vlux
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, aménagée équipée, parquet
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, double vasque, baignoire
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche italienne, meuble vasque
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave mains
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 marches, cheminée, baie sur terrasse, châssis fixe
  • Séjour de 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, exposition sud, 3 ouvertures
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 4.60

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, barbecue, store banne
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 8x4 chauffée
  • 5 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, 33.19 m² double, carrelé, faux grenier, evier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz de ville
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : d'origine entretenue
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    940 €
Synthèse
Maison à La Garnache
449 290 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 328 €
Transaction :
Achat
Référence :
9621
Date de publication :
Le 25 juin à 11:22
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Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2024
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