• Maison - 136 m² - 5 pièces
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271 700 €
136 m²
5 pièces

Description :

Nathalie Chaudet vous propose cette charmante maison située proche du centre-ville de La Flèche, dans la Sarthe, à deux pas des commodités, au calme d'une impasse. Cette maison de 7 pièces, décorée avec beaucoup de goût, offre environ 136 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon convivial avec poêle à bois, une chambre avec cheminée insert, une salle d'eau et sauna, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de studio. À l'étage, une grande mezzanine mène à une autre chambre. De plus, une pièce au rez-de-chaussée peut être aménagée en suite parentale ou en studio indépendant avec terrasse privative pouvant être loué. Le jardin, d'environ 936 m², est arboré et dispose d'une terrasse, d'un garage, d'un atelier, d'une cave, de deux entrées et d'un portail électrique. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles et lycées, permettant de tout faire à pied, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cmorel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
Synthèse
Maison à La Flèche
271 700 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 1 998 €
Transaction :
Achat
Référence :
191107CM
Date de publication :
Le 12 nov. à 18:23
Maison - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
3gimmo
3gimmo
Charles MOREL - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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