Maison - 141 m² - 7 pièces à La Flèche

Nous vous proposons à la vente cette maison bénéficiant de 4 chambres sur la commune de La Flèche idéale pour les familles.
Nichée au sein de la tranquillité Fléchoise, cette maison enchante par son emplacement et de sa proximité du zoo de la Flèche.
Elle propose une entrée, une cuisine separée, un salon , un séjour, un bureau utilité pour une vie de famille au quotidien et un wc.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing , une salle d'eau et un wc.
L'ensemble représente une surface habitable d'environ 141 m2.
A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse en bois ainsi, que son jardinet . Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant.
Un garage, cave en sous-sol complètent le tout.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 euros à 1980 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 254 400EUR honoraires d'agence inclus soit 240 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1 444 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -