Longère - 190 m² - 7 pièces à La Flèche

Cette magnifique longère entièrement rénovée de190 m2, saura vous charmer par sa situation au cœur de la nature, par son potentiel et par sa parcelle de 5000 m2.
Cette longère est composée, au rdc, d’une entrée, une cuisine de 20 m2 entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon aux grands volumes, une salle de bain avec baignoire, WC, 2 chambres et un bureau baigné de lumière offrant une vue dégagée sur la campagne.
À l'étage, on retrouve une mezzanine de 17 m2, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.
A noter la présence d'une pièce de 50 m2 n'attendant que d'être rénovée.
La propriété profite également de l'aménagement d'un hangar de 120 m2 pour garage et stockage de matériel.
Celle-ci est idéale pour les personnes en quête de calme, d'authenticité et d'un cadre verdoyant.
Chauffage : Fioul.
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Cette annonce référence 247076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 306 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr