Immeuble - 238 m² à La Couronne
Description :
Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Investissement Locatif Clé en Main - Lot de 6 Logements Loués Opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables. Caractéristiques : - Type de bien : Ensemble de 6 logements - Localisation : La couronne - Revenus locatifs annuels cumulés : 2980€ mensuel, 35760€ annuel - Taxe foncière : 3008€ annuel Détail des logements : 1. Studio : non meublé 20 m² - Loyer : 380€ + 30€ de charges 2. Logement T3 : non meublé 73 m² - Loyer : 600€ + 60€ de charges 3. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer : 500€ + 150€ de charges 4. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer : 500€ + 150€ de charges 5. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer prévu : 500€ + 150€ de charges 6. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer : 500€ + 150€ de charges Points forts : - Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative - Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces - Parking - Tout-à-l'égout - Fibre à raccorder - Double vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
238 m²Informations complémentairesSurface habitable : 238 m²
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1980
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 2 ventes d'immeubles à Nersac (4.3 km)
- 18 ventes d'immeubles à Angoulême (6.2 km)
- 1 vente d'immeuble à Gond-Pontouvre (8.1 km)
- 1 vente d'immeuble à L'Isle-d'Espagnac (9.8 km)
- 5 ventes d'immeubles à Ruelle-sur-Touvre (11.9 km)
- 1 vente d'immeuble à Magnac-sur-Touvre (12.4 km)
- 3 ventes d'immeubles à Villebois-Lavalette (19.7 km)
- 1 vente d'immeuble à Rouillac (22.6 km)
- 4 ventes d'immeubles à Jarnac (22.9 km)