• Immeuble - 238 m²
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320 000 €
238 m²

Description :

Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Investissement Locatif Clé en Main - Lot de 6 Logements Loués Opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables. Caractéristiques : - Type de bien : Ensemble de 6 logements - Localisation : La couronne - Revenus locatifs annuels cumulés : 2980€ mensuel, 35760€ annuel - Taxe foncière : 3008€ annuel Détail des logements : 1. Studio : non meublé 20 m² - Loyer : 380€ + 30€ de charges 2. Logement T3 : non meublé 73 m² - Loyer : 600€ + 60€ de charges 3. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer : 500€ + 150€ de charges 4. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer : 500€ + 150€ de charges 5. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer prévu : 500€ + 150€ de charges 6. Logement T2 : meublé 35 m² - Loyer : 500€ + 150€ de charges Points forts : - Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative - Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces - Parking - Tout-à-l'égout - Fibre à raccorder - Double vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 238 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 238 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à La Couronne
320 000 €
Surface : 238 m²
Prix au m² : 1 345 €
Transaction :
Achat
Référence :
1689492
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 238 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Michael Lapuente
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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