Immeuble - 200 m² - 8 pièces à Angoulême

Immeuble de rapport proposant 4 logements + Foncier à disposition : 1 T1bis, 2 T2, 1 T3
Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes.
Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité
Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité les vélos.
Appartements loués en location nue.
Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 3 logements complémentaires et de box de stockage.
Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 21 000 euros, Foncier 3500 euros, rentabilité brute 7%
Copropriété : 2 propriétaires et possibilité d'acquérir l'ensemble de la Copropriété
Division et règlement de copropriété en attente de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864725)