Fonds de commerce - 472 m² à La Chapelle-sur-Erdre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT dans une zone d'activité dynamique au nord de Nantes, à proximité de bureaux et d'enseignes reconnues.Caractéristiques principalesSuperficie : 472 m² sur une parcelle de 2 434 m².Capacité d'accueil :Salle principale : 110 couverts, spacieuse et chaleureuse.Salle de séminaire : 45 personnes.Terrasse récente : 80 couverts avec une vue sur la nature.Parking privé : vaste stationnement à disposition pour la clientèle et le personnel.Cuisine et équipementsCarte traditionnelle : viandes grillées au feu de bois, pizzas, poissons, burgers, salades, etc.Cuisine fonctionnelle et bien équipée : cheminée, double four à pizza, meuble à pizza avec saladette, plusieurs frigos, fours, plaque à induction, tables inox, bain-marie, chambre froide, trancheuse, éplucheuse, batteur, armoire réfrigérée, etc.Plonge indépendante.Bar complet : caisse aux normes avec écran secondaire, machine à glaçons, lave-verre, machine à café, tirage pression, vitrines à vins.Vestiaire, réserve et bureau.2 WC aux normes PMR.Bac à graisse.Informations complémentairesPas de gaz de ville.Licence III uniquement.Couvert moyen : 21 à 22 € le midi et 30 € le soir.Organisation et horairesHoraires : service du midi (du lundi au jeudi), coupure vendredi et samedi.Fermeture : dimanche, lundi soir au jeudi soir.Équipe en place :Gérant en cuisine et Madame en salle.1 chef à 39h (en poste depuis 2016).1 cuisinier (39h), 1 employé en auto-entreprise (13h/15h du lundi au vendredi).1 employé à 15h et des extras pour la salle, 1 salarié à 39h en salle.Performances économiquesCA 2022 : 540 000 €.CA 2023 : 508 000 €.CA 2019 : 702 000 € (pré-Covid).Conditions de ventePrix des murs : 690 000 € net vendeur (vente conjointe avec le fonds).Loyer annuel : 54 000 € HT/HC (soit 4 500 €/mois).Photos et informations complémentaires disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Informations sur les parkings :
parking privé pour le restaurant