Maison - 379 m² - 14 pièces à L'Aigle

Opportunité rare : grand ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts, totalisant une surface important et un fort potentiel locatif. Idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de créer plusieurs unités locative

Situé a Rugles à seulement 10mins de L'Aigle

Visite virtuelle sur demande.

Détails des bâtiments :
1èr Bâtiment : 79 m², DPE E
Sous-sol : 5 caves et une chaufferie, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire.
RDC : 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
1er étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

2ème Bâtiment : 110 m², DPE D
RDC : Entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse.
1er étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé.
2ème étage : Grenier exploitable pour du stockage ou un futur aménagement.

3ème Bâtiment : 190 m², DPE C
RDC : Séjour, salle à manger, cuisine équipée de placards intégrés, WC séparé, 2 chambres et salle de bain.
1er étage : Salle d'eau, 3 chambres, WC séparé.
2ème étage : Grand grenier, offrant un vaste espace pour stockage ou création d'une nouvelle unité d'habitation.
Garage : Inclus, idéal pour stationnement ou espace de rangement.

Points forts :
Ensemble immobilier de grande envergure, avec une surface totale importante.
Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou de bureaux.
Emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et transports.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d’optimiser le rendement locatif.

Cet ensemble immobilier offre une opportunité d’investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.