Maison traditionnelle - 108 m² - 5 pièces à L'Aigle

Située à 10 minutes de l'Aigle, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1979 sur un superbe terrain de 3680 m²!
Au calme et sans vis à vis, vous serez charmés par son environnement paisible et verdoyant.
Lumineuse et bien agencée, la maison vous offre 108 m² habitables qui se composent ainsi : au rez de chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie spacieuse de 35 m² (salon/salle à manger) avec un insert bois, une cuisine aménagée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, une chambre de 12 m², un wc et une salle d'eau.
A l'étage un grand palier dessert 2 agréables chambres de 17.5 et 15 m² et un bureau de 7 m² pouvant faire office de chambre d'enfant.
A l'extérieur le terrain joliment arboré et entièrement clos vous offre un carport, un garage de 25 m², une dépendance de 35 m² et une agréable terrasse carrelée de 25 m².
CC poêle à granulés, isolation par l'extérieur réalisée en mars 2022. Faible coût de chauffage! Bien à visiter rapidement! Coup de coeur assuré!

Cette annonce référence 237861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE SACCOMANDI (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 53026926500027.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr