Maison - 86 m² - 5 pièces à Montmoreau-Saint-Cybard

Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme à Juignac. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, cette maison propose une belle surface habitable ainsi qu’un grand terrain clos. Caractéristiques : Surface habitable : 86 m² Terrain : 2280 m² entièrement clôturé Nombre de chambres : 3 chambres avec placard intégré Pièce de vie : un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée Salle de bain : à remettre au goût du jour Extérieur : terrasse, jardin arboré, possibilité d'aménagement d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants Garage : non mais possibilité d'en créer un Points forts : Maison lumineuse et bien agencée Grande parcelle de terrain offrant de multiples possibilités (piscine, extension, etc.) Cadre verdoyant et paisible. Arrêt du bus scolaire juste devant la maison. Chauffage : insert et clim réversible. Assainissement individuel aux normes. Fibre. Localisation : Vous pourrez rejoindre le centre de Montmoreau rapidement (4km) : Les commerces Les services et commodités La gare SNCF, qui rejoint Bordeaux en 1h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.