Maison - 315 m² - 11 pièces à Salles-Lavalette

Logis chargé d'Histoire datant du 17ème siècle, d'une superficie de 315 m² et composé de 9 pièces. Ce magnifique bâtiment, avec un chronogramme taillé dans la pierre indiquant "aoust 1610", est édifié en partie sur une cave semi enterrée de 140 m². Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours, le tout sur un terrain de 3500 m². La façade orientée Sud offre une vue sur la cour, et vous ne pourrez pas manquer la magnifique porte cloutée. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain, des toilettes et 2 chambres à l'étage. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera des travaux de gros oeuvre. Elle est actuellement composée d'une pièce de 50 m², une cuisine, des sanitaires et 2 chambres à l'étage. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage sont également présents sur la propriété. Le chauffage central est installé dans l'aile droite du logis. Situé à mi-chemin entre Montmoreau et Chalais, où se trouvent commerces, écoles et gares SNCF. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure faisant partie de notre patrimoine historique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.