Maison ancienne - 300 m² - 8 pièces à Juignac

Maison à Rénover - 300 m² - Juignac (16190)
Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un beau potentiel pour la transformer à votre gout.
Un séjour de 30 m², un salon, 2 cuisines, 4 chambres, espaces sanitaires, caves, grenier.
Profitez également d'un balcon de 11 m², un jardin de 1600 m², propice à l'installation d'une piscine.
La toiture, refaite en 2019, vous assure une tranquillité d'esprit.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 minutes. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6404.00 et 8664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232