Viager - Appartement - 52 m² - 2 pièces à Joué-lès-Tours

EXCLUSIVITE ! VIAGER OCCUPE !
SECTEUR LES MORIERS AVEC
COMMERCES ET BUS.

BOUQUET : 66 000 € FAI
RENTE : 150 €/MOIS
OCCUPE PAR UNE FEMME DE 73ANS.

En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Spacieux appartement Type 2 avec entrée, séjour exposé plein sud avec balcon, cuisine indépendante, chambre, cave et parking privé,

L'espérance de vie est d'environ 18 ans.

- Aucune gestion, ni contrainte locative
Valorisation d'un bien tangible (la pierre)

- Investissement et frais d'acquisitions réduits

- Cadre fiscal favorable

- Investissement éthique, utile et responsable

DPE EN COURS;

Contactez moi au
O6 61 58 88 28
VIAGEREXPERT.COM

Valeur du bien 90 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 80815837200017

RCP ACI03591