Appartement - 66 m² - 3 pièces à Tours
Description :
Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : TOURS - AVENUE DE GRAMMONT Au 1er étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové et lumineux, d'une surface de 66 m², idéalement situé à proximité du tramway et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 23 m² avec parquet et accès à un balcon exposé plein ouest, une cuisine aménagée et équipée avec également un accès direct à un second balcon, ainsi que 2 chambres avec parquet. Vous y trouverez une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Points forts : Proximité immédiate des transports et commerces Appartement lumineux et bien agencé Rénovation récente avec une décoration soignée Informations complémentaires : Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1680 €. DPE : Classe F (possibilité de réduire la consommation énergétique avec des travaux d'isolation estimés à 7000 € environ). Chauffage électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet EI (ID 80934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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66 m²Informations complémentairesSurface habitable : 66 m²
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2 Chambres
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1948
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :16
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Charges annuelles :1 680 €
Localisation :
Performance énergétique :
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