Immeuble - 345 m² à Issoudun

Au centre d'Issoudun, Immeuble de 345 m² comprenant 13 logements (un type 4 loué 400€, un type 3 loué 350€, cinq type 2 loués 320€ chacun, trois type 1 loués 300€ chacun et trois studios loués 250€ chacun) et une cour commune à plusieurs logements.

Revenu locatif 48000€/an environ
taxe foncière 2023 : 2704€

diagnostics réalisés en 2021, à modifier au 1er juillet 2024 grâce à la réforme de la transition écologique et de la cohésion des territoires pour rendre les seuils Dpe plus équitables pour les petits logements.

appart rdc, 27,26m2 Dpe E
appart R +2 gauche, 20,14m2 Dpe E
appart R +1 gauche, 24,57m2 Dpe D
appart rdc droite, 20,82m2 Dpe E
appart R +1, 39,08m2 Dpe D
appart 38,75m2 Dpe D
appart rdc 29,11m2 Dpe D
appart 30,78m2 Dpe E
appart 17,58m2 Dpe D
appart 31,96m2 Dpe E
appart duplex 46,60m2 Dpe E
appart R +1, 16,45m2 Dpe D

Tous les locataires sont indépendants à l'électricité sauf un ET
4 logements où l'eau est comprises dans les loyers.

D'où 138€/mois pour l'eau et 250€/mois pour l'électricité..

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6790.00 et 9620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD - Tél. 0662085943
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.