Immeuble - 450 m² à Ambrault

En exclusivité, à seulement 25 min de Châteauroux, à Ambrault, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et un gîte sur près de 2800 m2 de jardin . Bon rendement locatif, pas de travaux, il se compose ainsi : - appt 1 : T4, 85 m2, cave et place de parking, loyer 445 € + 35 € de charges - appt 2 : T3, 73 m2, cave et place de parking, loyer 455 € + 35 € de charges - appt 3 : T4, 85 m2, cave et place de parking, loyer 445 € + 35 € de charges - appt 4 : T4, 81 m2, cave et place de parking, loyer 440 € + 35 € de charges - appt 5 : T5, 120 m2, vendu meublé, loué en gîte 10 000€ annuel - 1 gîte 120 m2 : vendu meublé , 11 couchages avec garage et jardin privatif : 15 000 € annuel Revenu annuel : 47385 € Taxe foncière : 4900 € Envie d'en savoir plus ? N'attendez pas ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez nous, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Et Cindy, 0617075832, Rsac de Châteauroux 832 375 182 . Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5760.00 et 7792.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/144/u6tPL/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud - Tél. 0676493112
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231
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