Maison - 143 m² - 5 pièces à Issepts

Iad France - Manon Reiniche (06 40 36 82 21) vous propose : D'inspiration bioclimatique, cet ensemble entièrement rénové se compose d'une maison traditionnelle de type longère d'une surface de 143 m² environ et d'une ancienne grangette transformée en studio d'environ 30 m² qui permet d'envisager une rentabilité locative, saisonnière ou annuelle. Implanté dans un environnement naturel et à proximité du village d'Assier (école et commerces), vous bénéficierez de 6000 m² de terrain, essentiellement plat et arboré (plusieurs fruitiers). L'habitation principale peut offrir une vie de plain pied puisque l'on retrouve à ce niveau, la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, la salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces pouvant servir de chambre. À l'étage, trois pièces mansardées dont deux chambres. Une rénovation de qualité qui a su conserver le charme de l'ancien tout en mettant l'accent sur les matériaux naturels et locaux : isolation sol, toiture et mur (laine de bois, chaux, chanvre, terre, etc), isolation phonique inter-étages, plancher en chêne, plan de travail de la cuisine en noyer du ségala, escalier en frêne, chaudière à granulés et poêle à bois, etc. On retrouve en complément : un espace de rangement abrité et un atelier couvert d'env. 48 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche EI (ID 81976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.