Appartement - 66 m² - 3 pièces à Horbourg-Wihr

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À Horbourg-Wihr au fond d'une impasse, allée de la Pépinière, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 66.24 m² habitables (77 m² utiles) au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il est distribué comme suit :
Une entrée avec couloir desservant tout l'appartement
Une cuisine équipée (plaque, four, emplacement lave-vaisselle) et une buanderie attenante
Un séjour donnant accès à une terrasse orientée Ouest
Deux chambres de plus de 10 et 8 m²
Une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver
WC séparé
Dépendances : un garage et une cave privatifs

Disponible rapidement

Chauffage : chaudière collective gaz
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021.2022 et 2023 : entre 720€ et 1030€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 950€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 800€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 150€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'entretien des communs et le chauffage collectif au gaz)
Dépôt de garantie : 800€
Frais d'agence à la charge du locataire : 728€ (dont 198.08€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l'annonce : G076

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.