Appartement - 67 m² - 3 pièces à Houssen

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Situé dans une rue calme d'HOUSSEN, rue des vergers, nous vous proposons un appartement F3 au premier et dernier étage sans ascenseur d'une maison de 2 logements. D'une surface habitable de 66.59 m² (plus de 83m² utiles) et doté d'une terrasse de plus de 24m², il distribué comme suit :
Une entrée avec placard mural desservant l'ensemble des pièces
Un salon séjour de plus de 24 m²
Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)
Une salle de bains et wc séparés
2 chambres de plus de 9 m²
Une terrasse de 24,28m²
Dépendances : une place de parking et un grenier

Disponible rapidement

Chauffage : chaudière individuelle gaz
DPE : D (154) GES : D (30)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040€ et 1450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 900€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 865€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 35€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 865€
Frais d'agence à la charge du locataire : 732€ (dont 199.28€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l'annonce : G075

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Honoraires de 732 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 865 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.