Appartement - 67 m² - 4 pièces à Colmar

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Ce F4 fraîchement rénové, d'une superficie de 67.03m² habitables est situé rue du muscat, Quartier Mittelharth, en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement est traversant et ses 67,03m² habitables sont distribués comme suit :

- Une entrée
- Une belle pièce de vie donnant sur un balcon galerie
-Une cuisine équipée (four, plaque, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouvrant sur un deuxième balcon côté Ouest, et un cellier.
-Trois chambres dont une avec placard mural
-Une salle de bains et wc séparés.

Dépendances : Garage et cave privatifs, garage à vélos commun au RDC avec accès par l'arrière du bâtiment.

Disponible de suite
Chauffage collectif au gaz
DPE : D (236) GES : D (39)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126€ et 1524€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 860€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 740€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 120€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des communs, l'entretien des communs, le chauffage collectif au gaz)
Dépôt de garantie : 740€
Frais d'agence à la charge du locataire : 737€ (dont 201€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l'annonce : 764

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.