Maison - 124 m² - 4 pièces à Hettange-Grande

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté par le garage, d'une superficie de 124m2 habitables qui vous ravira par ses beaux volumes, son séjour lumineux et ses belles prestations (chauffage au sol au rez-de-chaussée, salle de bain entièrement refaite en 2023, ballon thermodynamique changé en 2017, adoucisseur, .... )
Édifiée en 2004, sur un terrain de 2,9 ares, dans un quartier résidentiel, la maison est à deux pas de Luxembourg et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare et axes autoroutiers).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre à coucher de 13,5m2, d'une cuisine équipée séparée de 11,8m2 et d'un salon séjour qui offrent tous deux un accès direct à la terrasse et au jardin. Également présents au RDC un WC, un cellier avec espace buanderie donnant accès au garage doté d'une porte motorisée et d'un accès au jardin aménagé : arbres fruitiers, arbustes, rosiers, potager.
Vous retrouverez au premier étage deux grandes chambres à coucher de 12,6 m2 et 17 m2, une belle salle de bain entièrement refaite en 2023 dotée d'un balcon, ainsi qu'une mezzanine de 9,8 m2.
Pour votre plus grand confort, vous pourrez profiter des extérieurs de la maison, terrasse et jardin, qui sont exposés plein sud.
Informations complémentaires : DPE noté D et B, menuiseries double vitrage, taxe foncière 1198 EUR, chauffage électrique au sol au rdc et par radiateur au 1er étage, ballon thermodynamique de 2017, garage 1 véhicule doté d'une porte motorisée, adoucisseur, volet de la baie vitrée électrique, 2 places de parking extérieures
Prix de vente : 410 000 EUR, honoraire à la charge du vendeur
Il ne manque rien, juste à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage d'informations et planifier une visite, nous consulter ! Agence Open Immobilier, Aurélie Bauwens, Tel 06 95 50 39 48 - @: bauwens@open57.fr