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Maison - 136 m² - 6 pièces à Herbignac

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274 300 €
136 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de caractère ? Cette belle propriété de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant, est faite pour vous. Elle offre: une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage 3 chambres et une mezzanine. Un garage indépendant et un jardin de 1670m² complète ce bien. Coup de Coeur assuré !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 4 m², 1er étage, 7.93 au sol
    Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, 13.65 au sol
    Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, 22.6 au sol
  • Cuisine de 14 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, a/e
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc/ baignoire
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc, exposition ouest, 33.6m² au sol/ cheminé insert
  • Mezzanine de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 15.97 au sol
  • Cellier de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ballon eau/ évier

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Herbignac
274 300 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 017 €
Transaction :
Achat
Référence :
126650
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:21
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Thierry Immobilier - Guérande
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
348
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 170 € à 4 340 €
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