• Longère - 160 m² - 5 pièces
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  • Longère - 160 m² - 5 pièces
  • Longère - 160 m² - 5 pièces
278 100 €
160 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En collaboration avec Laurent Absin du réseau Casarèse Morbihan et Pays de La Loire.

Maison de Caractère à Herbignac.

Découvrez cette belle longère en pierres de 160 m2 à rénover, nichée au coeur de la campagne paisible d'Herbignac.

Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 60 m2, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.

À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Une piscine et un garage complètent ce bien.

Le tout est implanté sur un grand terrain de 9739 m2, non clôturé et agrémenté d'une mare, parfait pour profiter d'un environnement naturel.

La maison est exposée plein sud, garantissant un intérieur lumineux tout au long de la journée.

Un lieu idéal pour un projet de vie au calme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette propriété.

RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 34991

RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Longère à Herbignac
278 100 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
331_V4210057984
Date de publication :
Hier à 09:08
Longère - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Raphael BAHOLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2022
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