• Maison - 160 m² - 6 pièces
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278 100 €
160 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

HERBIGNAC, au calme d'un agréable hameau, à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes, 8 mn de La Roche Bernard et d'Herbignac et à 20 mn des plages (en voiture), Casarèse vous propose en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com, cette agréable et lumineuse bâtisse en pierres de 160 m² env., à rénover entièrement, non mitoyenne, où vous découvrirez, une entrée, un salon séjour de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante dinatoire de 20 m², deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bain et douche et un WC. Non attenant à cette propriété, un garage de 34 m², une cuisine d'été, une piscine de 11/5 ainsi qu'un étang complètent celle-ci édifiée sur un terrain de 9739 m² ! Très beau et exceptionnel potentiel !!! Prix de vente : 278 100 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Réseau Casarèse. Mandat N° 5227. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Piscine
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz, Bois
  • État :
    A rénover entièrement
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Jardin, Campagne
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Herbignac
278 100 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
690049573
Date de publication :
Hier à 22:00
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Emplacement N°1
Emplacement N°1
Laurent ABSIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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