Maison - 179 m² - 6 pièces à Herbelles

SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle et traditionnelle en plain pied de 179 m² construite en 1998 avec des matériaux de qualité. Sur le secteur de DELETTES (en retrait de la départementale) dans le triangle Lumbres - Aire sur la Lys- Saint Omer à 5 minutes du péage autoroutier de l'A26. Non concerné par les inondations. Le hall vous amène sur une une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine équipée de 20 m² et son cellier attenant, 4 chambres de 10 à 13 m², un bureau, une salle de bain de 7 m² et une salle d'eau complémentaire. Vous aimerez la véranda de 34 m² avec climatisation réversible, avec une vue reposante sur le terrain. Vous profitez d'un sous-sol complet avec 2 entrées et 2 portes de garage motorisées, plusieurs véhicules possibles, atelier, rangement. Vous serez charmé par le grand jardin clos (pas d'entretien des haies à part la tonte) et arboré (nombreux fruitiers), idéalement exposé en sud ouest, sans vis à vis. Les plus de cette propriété : - Entretenue et soignée. - Accès et parking macadamisés, stationnement plusieurs véhicules. - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants aluminium. - Chauffage par pompe à chaleur puissante en aérothermie. - Raccordée à la fibre. - DPE C et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 06 73 46 00 28, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668.