Maison - 165 m² - 5 pièces à Helfaut

A VENDRE - HELFAUT, à 15 minutes de Saint-Omer : Maison en semi plain-pied avec piscine couverte. Cette construction avec extension réalisée en 2021 offre 165 m² habitables sur un terrain de 829 m². Elle dispose d'une grande suite parentale récente avec sauna au rez-de-chaussée, d'un vaste double garage traversant de 100 m², d'une piscine carrelée chauffée, sécurisée et d'un jardin clos. Cette propriété présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour ouvert sur la cuisine, suite parentale de 51 m² vue piscine comprenant salle de bains (baignoire et douche), dressing et sauna. Cette chambre parentale est équipée d'une climatisation réversible. Cellier, buanderie et toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : Sur dalle béton, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Extérieur : Terrain entièrement clos de 829 m², revêtement bitumé, double garage traversant de 100 m², une piscine 9 x 3,5 mètres sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, abri de jardin.
Menuiseries double vitrage pvc et alu, volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville. Pompe à chaleur pour la piscine. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.200 euros et 4.390 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Assainissement tout à l'égout. Réf : OP2604. Prix : 359.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Contacter Olivier PRUVOST, Agent Commercial E.I., 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-semiplainpied-garagexxl-piscine-helfaut,VM3135

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com