Maison - 179 m² - 5 pièces à Delettes

A VENDRE - WESTREHEM, aux portes de Thérouanne : Très beau plain-pied individuel de 180 m² avec sous-sol complet. Il est construit sur un terrain clos et arboré de 3.460 m², à proximité immédiate de l'échangeur A26 et de Thérouanne. Ce pavillon soigné et lumineux offre des volumes généreux ainsi que des prestations et des matériaux de qualité, grâce à sa construction traditionnelle et ses aménagements haut de gamme. Ce plain-pied offre également une bonne performance énergétique (DPE 'C') et l'agrément d'une vie en plain-pied avec une véranda climatisée de 37 m² et 4 chambres. Elle présente :
Hall d'entrée, grand séjour de 40 m², grande cuisine aménagée et équipée de 19,5 m², cellier, dégagement, 4 chambres de 9,5, 11, 11 et 13 m², bureau, salle de douche, salle de bains et toilettes indépendantes.
Véranda de 37 m² avec climatisation réversible.
Sous-sol complet : Garage 4 voitures avec portes motorisées et atelier.
Extérieurs : Jardin paysager, verger, stationnement et portail motorisé.
Double vitrage PVC. Chauffage central par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.350 euros et 1.910 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Adoucisseur. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.368 euros. Réf : AN2601. Prix : 387.750 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 0658584145

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plainpied-3400m2-therouanne-westrehem,VM3133

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com