Maison - 130 m² - 7 pièces à Guérande

NOUVEAU - GUERANDE CENTRE VILLE - COMMERCES ET ECOLE A PIED -
AU CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - MAISON INDEPENDANTE 4 CH AVEC GARAGE EN TRES BON ETAT -
Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison de 107 m² environ habitables et 130 m² utiles composée de 4 chambres dont une au rdc.
Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin de 600 m² environ, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau , wc, un garage.
A l'étage vous y découvrirez un dégagement, 3 chambres , une salle de bain, wc
Jardin d'environ 600 m²,
Place de parking.
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros.
Budget 403 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380049 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .