Appartement - 56 m² - 3 pièces à Guérande

A SAISIR !!
En cœur de la ville, cet appartement en duplex offre une vue imprenable sur les remparts de Guérande.
Ce beau T3 en duplex et traversant d'environ 56 m² (Loi Carrez) et d'environ 73 m² au sol possède une vaste pièce à vivre qui se prolonge par une agréable terrasse et bénéficie d'une belle exposition SUD OUEST.
Au second et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon-séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, sous mansarde, 2 chambres.
L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne réservée dans la résidence.
Tous les commerces sont accessibles à pied.
Fibre Installée
DPE en D
Chauffage : Radiateurs Electriques
Disponible au 01 Octobre 2024
Cautionnaires fortement recommandés pour le dossier de candidature
Loyer : 750,00 € / mois + 40,00€ de provisions de charges / mois (entretien de la copropriété et Taxe d'ordures ménagères).
Soit : 790,00€ de loyer / mois, charges comprises.
Dépôt de garantie : 750,00€
Honoraires de location : 540,00€ (405,00€ pour la constitution du dossier et du bail et 135,00€ pour l'état des lieux)
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.