Appartement - 31 m² - 2 pièces à Grenoble

Idéal investisseur à Grenoble

Niché au coeur de Grenoble, cet appartement T2 de 30,70 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il offre une vue paisible sur une cour intérieure.

Le séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, invitant à la convivialité. La chambre, cosy et confortable, est un véritable havre de paix.

L'appartement est en excellent état, avec une salle d'eau et des WC indépendants. Les parties communes sont également en bon état.

Cet appartement est chauffé individuellement, offrant ainsi une maîtrise optimale de vos dépenses énergétiques. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Situé en face de l'école de management de Grenoble et à 5 minutes à pied de plusieurs commodités telles que des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, une alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste, vous ne manquerez de rien.

De plus, internet haut débit et la fibre sont éligibles, vous assurant une connexion optimale.

Venez découvrir ce petit cocon, idéal pour un couple ou un jeune actif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35611fwm/145/7cDx7/g_k_immo_bareme_honoraire.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr