Appartement - 35 m² - 2 pièces à Grenoble
Description :
Investissement locatif en résidence étudiante : Rentabilité 5.50%. Appartement de 35 m² meublé et équipé. La résidence est située en plein centre-ville de Grenoble. Elle donne un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo, proche de nombreuses écoles et universités. Elle est desservie par le tramway grâce à l’arrêt « Mounier » au pied de la résidence. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 976 € HT pour un prix d’achat de 108 650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 117 lots dont 111 appartements.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
-D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt) ,
-D’une absence de soucis de gestion,
-De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ou sur notre site internet www.espace-lmnp.com.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2010
-
Exposition :Est
-
Étage :3ème étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :117
-
Charges annuelles :120 €
-
Taxe foncière :851 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 32 ventes d'appartements à La Tronche (2.1 km)
- 68 ventes d'appartements à Fontaine (2.9 km)
- 15 ventes d'appartements à Seyssins (4.2 km)
- 92 ventes d'appartements à Saint-Martin-d'Hères (4.3 km)
- 1 vente d'appartement à Poisat (4.3 km)
- 2 ventes d'appartements à Corenc (4.5 km)
- 33 ventes d'appartements à Seyssinet-Pariset (4.6 km)
- 52 ventes d'appartements à Meylan (4.8 km)
- 34 ventes d'appartements à Eybens (5 km)