Maison - 152 m² - 8 pièces à Gradignan
Description :
Iad France - Virginie Tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : Au sein du quartier Beausoleil et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied sur une parcelle de 815 m² environ piscinable. Une vaste entrée de plus de 7 m² environ avec placards, distribue l’ensemble des pièces. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la belle pièce de vie de 41 m² environ s’ouvrant sur le jardin. La cuisine fonctionnelle, séparée, entièrement équipée et meublée vous permet d’accéder également à la terrasse, mais également à un cellier de près de 9 m² environ, attenant au garage. Coté extérieur, en prolongement du salon, vous profiterez d’un écrin de verdure à l’abris des regards indiscrets, en prolongement d’une vaste terrasse pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez ainsi d’une belle exposition SUD-OUEST sans vis à vis. Une suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, une buanderie et une salle de bain familiale viennent compléter la partie nuit. Les + du bien : -Lycée à 15 minutes à pied -Ligne bus à proximité à pied -Volume généreux de la pièce de vie -Chauffage au sol -Nombreux rangements -Garage de 20 m² environ ! UN BIEN RARE … A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu EI (ID 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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152 m²Informations complémentairesSurface habitable : 152 m²
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4 Chambres
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Autres :
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Année de construction :2002
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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