Maison - 150 m² - 6 pièces à Pessac

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550 000 €
150 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

33600 PESSAC - ALOUETTE Jolie maison de plain-pied rénovée en 2018, à proximité immédiate des commerces, du Parc Cazalet et du Tram B (arrêt France Alouette). D'une superficie de 150m² environ, elle se compose de 4 belles chambres spacieuses (entre 12 et 18m²) et d'un bureau de 8.50m². Vous serez séduits par sa grande cuisine dinatoire de 22 m² entièrement équipée et aménagée et par le salon-séjour qui donne sur le charmant jardin côté sud. La maison est en bon état général et peut être modulée au gré de vos besoins. Vous apprécierez aussi la piscine et le jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Située sur un axe passant de Pessac, elle conviendrait également à une activité commerciale, libérale ou pour un investissement immobilier, tout en restant agréable (la vie étant sur l'arrière principalement). Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.
Commentaire : tout rénové en 2018 + extension sur l'avant.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 22 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, avec wc + chaudière
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 15 m² non attenant + cabanon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : charpente métallique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Pessac
550 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ171471
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
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