Maison - 117 m² - 7 pièces à Goven

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Goven, cette agréable maison construite en 2005 vous offre tout le confort dont vous rêvez, à proximité des commerces et des écoles. Dès votre arrivée vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage. L'étage se compose d'un palier desservant une salle de bains, un wc et quatre chambres dont trois avec placards et une équipée d'un dressing. Le terrain de 531 m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une intimité préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant praticité et confort dans un cadre verdoyant et familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Référence annonce : 107-4AO

Surface : 117 m2
Prix du bien : 306 210 EUR
Prix du bien hors honoraires : 295 000 EUR
Honoraires TTC : 11 210 EUR (soit 3,80 % du prix du bien hors honoraires)
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 132 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr