• Maison - 76 m² - 3 pièces
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106 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L\'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité cette maison à rénover au coeur du bourg de GENÊTS. Une opportunité intéressante, en raison de son emplacement privilégié sur la route côtière entre AVRANCHES et GRANVILLE, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel. Caractéristiques principales :Superficie habitable : 76 m²Salon avec une cheminée, salle de bains avec WC, une cuisine avec accès sur la grange.Au premier étage, une chambre et un bureau offrant des possibilités d\'aménagement diverses.Au deuxième étage, une chambre.Une grange avec une cave d\'environ 38 m² avec une belle hauteur prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.Points forts :Emplacement central dans le bourg de Genêts, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions environnantes.Potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.Charme rustique et potentiel d\'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd\'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Genêts
106 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 1 395 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG955-7390AN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:50
Maison - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HEUDES LAINE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
342
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 170 €
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