• Maison - 146 m² - 5 pièces
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364 000 €
146 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

L\'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose de découvrir cette maison de charme construite en 1932. Située en plein centre-ville d\'Avranches, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Rez-de-chaussée :Un salon salle à manger spacieux.Cuisine indépendante, pratique avec possibilités d\'installer une terrasse .Deuxième salon, parfait pour un espace détente.Bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.Buanderie avec salle d\'eau et WC.Petite cave avec grenier au-dessus.1er Étage :Palier desservant une grande chambre lumineuse.Salle de bains avec WC.Une seconde chambre confortable.2ème Étage :Deux chambres sous mansarde.Deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.Extérieurs :Chaufferie en sous-sol.Petit atelier indépendant pour vos projets personnels.Grand abri à voiture d\'environ 60 m², avec espace pour trois véhicules.Terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.Grande cour et potager.A noter : Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.N\'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd\'hui pour obtenir plus d\'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n\'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • 3 Box

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1932
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Avranches
364 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 493 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG955-6779
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:49
Maison - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HEUDES LAINE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
396
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 516 € à 4 758 €
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