Maison - 94 m² - 4 pièces à Garéoult

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : Charmante maison de Plain-Pied au CALME avec VUE DÉGAGÉE ! À seulement quelques pas de la zone naturelle pour les balades, 35min des plages et à 45h d'Aix-en-Provence, cette maison individuelle MODERNE et FONCTIONNELLE de 94 m² vous attend. Située dans un quartier PAISIBLE, elle offre une VUE imprenable sur les collines environnantes et les ruines du château de Forcalqueiret. Construction de qualité Serge Olivier des années 2000, cette maison a été entièrement RENOVEE et MODERNISEE (fosse aux normes, électricité, isolation. ). Elle se compose d'une VASTE pièce de vie de 49 m², LUMINEUSE et CLIMATISEE, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine CONTEMPORAINE, entièrement équipée, ravira les chefs en herbe ! La maison dispose également d'un cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres avec PLACARDS intégrés, offrant un espace confortable pour toute la famille. La GRANDE SDE, équipée d'une douche avec bac extra plat, d'une double vasque et d'un WC, est un véritable atout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'ouest et d'une terrasse couverte avec store motorisé au sud, parfaite pour profiter de l'été. Le terrain de 1654 m², sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreux fruitiers et dispose d'un espace piscinable, offrant de belles possibilités pour des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine, ainsi que de deux abris de jardin pour un rangement optimal. Avec la possibilité d'agrandissement, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace ou pour les retraités souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.