Villa - 93 m² - 4 pièces à Garéoult

Située dans un quartier prisé de Garéoult, à proximité du village et bus scolaire, au calme, en bout d'impasse et sans vis-à-vis, venez visiter cette agréable villa de plain-pied d'une surface habitable de 93 m² (construction phénix) édifiée sur un beau terrain, véritable écrin de verdure et havre de paix, de presque 1500 m² plat et entièrement clôturé. La villa offre une jolie pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, une jolie véranda de 15 m² (non comprise dans la surface habitable), un coin nuit bien séparé comprenant 3 chambres avec placards intégrés (9 et 11,50 m² pour les deux autres), une salle d'eau et un wc séparé. Poêle à bois dans le séjour. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin arboré de près de 1500 m² où vous y découvrirez de jolies terrasses carrelées et très agréablement ombragées par la verdure ainsi qu'une cuisiné d'été avec son coin barbecue. Garage de presque 16 m² ainsi qu'un abri-voiture. Possibilité de stationner de nombreux véhicules et / ou camping-car de manière aisée. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles. Maison reliée à l'eau de ville. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.