Pavillon - 101 m² - 6 pièces à Gagny

Quartier Mairie, Pavillon individuel sur sous sol total et terrain d'environ 368m2.
Il comprends une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 36m2 (double séjour/salon avec poêle à bois et cuisine ouverte) sur terrasse et jardin arrière, 2 chambres à l'étage, un bureau au rez de chaussée et une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bain et WC en rez de jardin, une salle d'eau, un 2ème wc indépendant.
Le sous sol dispose d'un buanderie/chaufferie, une pièce avec accès au jardin pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau.
Deux stationnements extérieurs sur le terrain.
Deux dépendances : le garage et un abri en fond de parcelle.
Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques coté jardin, Electricité refaite, chaudière gaz récente. Collège et lycée à pied.
N'HESITEZ PLUS !
Cette annonce référence 255800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr