Maison - 90 m² - 5 pièces à Freyming-Merlebach

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1999, idéalement située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, autoroutes, Allemagne) est prête à vous accueillir. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine moderne de marque Schmidt entièrement équipée, avec accès à la terrasse en résine protégée par une pergola. Un salon est attenant au séjour. Coté nuit, 3 chambres, (dont une avec placards Mage sur mesure) et une salle d'eau récemment refaite. Sous sol complet, garage porte motorisée, terrain de 4 ares entièrement clos (clôture Weyland) avec un portail motorisé à l'arrière. * Pour votre confort : chauffage électrique, isolation intérieure, isolation soufflée des combles, double vitrage anti effraction avec volets motorisés (2010), porte d'entrée haut de gamme 2023, WC refaits en 2019, entretien toiture 2020, VMC 2022, terrasse en résine 2022, pergola 2022, station de traitement de l'eau, fibre * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.