Maison - 123 m² - 12 pièces à Sarreguemines

Le réseau Weemys vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied , d'une superficie de 122.5 m2 à Sarreguemines.

Edifiée sur 1709 m 2 de terrain , elle est composée de la façon suivante :

1 cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, 1 salle de bains comprenant une cabine de douche, baignoire et d'un vasque, 1 toilettes séparé, 1 entrée, 1 dégagement donnant accès au sous sol.

Au sous sol, vous y trouverez :

1 garage pour deux véhicules avec deux portes différentes , 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 caves , 1 cave à vin , 1 bureau, 1 wc , 2 dégagements.

Ce sous-sol peut se transformer en studio avec quelques travaux.

En été, vous profiterez de la grande terrasse et de la belle piscine chauffée par pompe à chaleur.

Taxe foncière : 1852 euros.

Chauffage au fioul et cheminée avec ventilation.

Proche de toutes les commodités d'usage, médecins, enseignes alimentaires, autoroute, écoles.

Pas de vis à vue, vue dégagée.

Quartier très calme.

Prix : 346 500 euros HAI

Honoraires à charge vendeur : 16 500 euros TTC.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778