Maison - 142 m² - 7 pièces à Rémelfing

Fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle d'environ 142 m² (185 m² au sol) édifiée sur une parcelle d'environ 12 ares et située dans une rue calme à REMELFING.
Vous serez rapidement charmé grâce à sa vaste entrée, son salon séjour tout confort de plus de 33 m² avec sa cheminée au gaz, ouvert sur une belle cuisine équipée avec accès à la grande terrasse, au jardin et à la piscine sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC et une chambre de près de 10 m² servant actuellement de bureau complètent le niveau.
A l'étage, découvrez une magnifique mezzanine, une salle d'eau avec balcon, un WC séparé avec lave-mains, deux belles chambres de respectivement 12 et 14m², une seconde mezzanine idéale pour vos moments de détente et une chambre d'une surface au sol d'environ 10m².
Un garage, une buanderie, une cave (stockage) et une chaufferie complètent ce bien d'exception.
Les plus : propriété entièrement clôturée, les salles d'eau et toilettes ont été entièrement rénovés récemment, chaudière récente (au sol gaz, de 2022), ballon thermodynamique, adoucisseur, DPE classé C/C, piscine chauffée avec dôme ...
A découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr