Appartement - 66 m² - 3 pièces à Fréjus

Appartement T2/3 à Fréjus - Un havre de paix en plein coeur de la ville
Cet appartement de 65.90 m² au 1er étage sans ascenseur , situé à Fréjus quartier du chateau Gallieni, est une véritable opportunité. Il comprend un séjour de 48 m², une chambre, une salle d'eau avec WC . La cuisine est aménagée et équipée. Une terrasse de 30 m² offre une vue dégagée sans vis à vis. Les commodités (crèche, maternelle, collège, alimentation, restaurants, parc, hôpital) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Internet haut débit et fibre sont disponibles.

Le p'tit mot de LA CREMERIE : Une belle opportunité pour un premier achat.

Bien soumis aux Charges de copropriété :340€ annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 5 (aucune procédure ou procédure d'alerte ou procédure de redressement judiciaire)
DPE réalisé le 27/07/2022.Consommation 196 kWh/m2/an et émissions 6kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800€ et 1140€ par an. Le DPE après travaux estimés serait A /A . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le prix de vente est de 199 000€ TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :.www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, Gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE-LA CREMERIE au capital social de 20100 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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